進入5月，更有三部門聯(lián)合降準、降息、降公積金貸款利率，一套政策組合拳，進一步為置業(yè)者減負。

　　5月1日正式實施的《住宅項目規(guī)范》，從層高3米以上、4層及以上住宅設置電梯、提高墻體和樓板隔聲性能等方面，明確好房子底線標準。

　　極少數(shù)市場引領者，早就以超前的戰(zhàn)略眼光，實現(xiàn)了從“達標”到“超標”的驚艷跨越。

　　項目自2018年開始，就以3.1-3.3米層高的超前設計，跑在市場最前沿。

　　不僅建筑超標準打造，社區(qū)配套、裝修標準等同樣以頂級標準配置，成為競品對標對象。

　　在海口，用心做社區(qū)配套的房企本就不多，而像羅牛山這樣，僅打造7000㎡社區(qū)會所就豪擲3億，更是前所未見。

　　世界名師設計、大量玉石鋪裝…其用材之奢、空間之闊、格調之高，讓人大為震撼，來一組圖給大家感受一下：

　　僅占地60畝的玖悅臺，尚且達到如此高標準，更加不用說380畝超大體量的璞域，社區(qū)配套的豪華程度讓人難以想象。

　　最近，樓Sir打聽到，璞域項目甄稀樓棟8號樓即將加推，最后一批大平層將重磅砸向市場。

　　不僅有萬達廣場、龍湖天街以及國貿、世貿、椰海等多個成熟的商圈環(huán)繞，還坐擁動車站、秀英高鐵站、美蘭機場等立體交通體系。

　　深諳中軸未來價值，自2018年拿地，羅牛山就以前瞻眼光，錨定城央藝術奢宅，以封面“好房子”敬獻高凈值圈層。

　　日常通勤方面，既有貫通南北的丘海大道，還有橫穿東西的南海大道和椰海大道，三條交通大動脈隨心切換，無論通往城市的哪個方向，都極為便利。

　　如果遇上節(jié)假日，想來場說走就走的旅行，順著丘海大道一路向南，就能無縫接駁繞城高速。

　　值得一提的是，《?？诟劭傮w設計（2035年）》已經獲批，秀英港散雜貨、集裝箱運輸業(yè)務正在加速轉移至馬村港，未來將重點發(fā)展郵輪旅游和高端航運服務業(yè)。

　　而作為城市骨架道路之一的丘海大道，升級改造工程也已經被提上日程，未來有望成為名副其實的戰(zhàn)略要道。

　　雄踞城市中軸，也讓羅牛山·璞域坐享海口歷經多年發(fā)展，而沉淀下來的城市配套資源。

　　教育資源方面，既有海口一中（高中部）、十四中等多所優(yōu)質公立學校，還有北大附、景山學校等頭部的私立名校。

　　就拿去年高考來說，海南一共出了三個高考狀元，其中，就有一個誕生于?？谝恢小?/P>

　　雖然，高中不存在學區(qū)劃片一說，但是，毗鄰名校，多少也能讓孩子得到更好的熏陶。

　　北大附作為民辦學校的佼佼者，是一所從幼兒園到高中一貫制的K12全齡學校。

　　而且，該學校除了注重學生考試成績外，還很重視培養(yǎng)小孩子的思考能力、表達能力、邏輯思維能力等，真正的完成學生核心素養(yǎng)的立體化培育。

　　作為?？诶吓扑搅?，該校包含小學、初中和高中，是?？诓豢啥嗟玫?2年一貫制學校。

　　中考平均分長期處在中上游水準，2024年，平均分738.06分排名?？谑械?1位，持續(xù)位居私立前十名。

　　這所學校的火爆程度，大家可能想不到，其小學和初中幾乎每年報名都超額，需要搖號才能進。

　　海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院、海南省眼科醫(yī)院等頭部三甲醫(yī)院環(huán)伺左右，全方位守護業(yè)主健康。

　　而且，這幾所醫(yī)院與項目距離適中，既能高效抵達，也不會距離太近而影響生活品質。

　　此外，項目周邊文化休閑配套也很豐富，東邊有丘浚文化公園和海瑞文化公園，西邊還有熊貓親子樂園、區(qū)圖書館等等，老人晨練、家長溜娃、孩子學習，遛個彎全搞定。

　　實地去到璞域項目現(xiàn)場，你會發(fā)現(xiàn)，土地賦予的配套價值只是序章，頂級豪宅的產品力，才是璞域持續(xù)熱銷的內核。

　　作為海南本土上市企業(yè)，羅牛山切入豪宅賽道，既不盲目跟風，也不追求快打快銷，而是從始至終保持自己的開發(fā)節(jié)奏。

　　可以說璞域項目，完美展現(xiàn)了其極力追逐“讓客戶住好房子，過健康生活”的美好愿景，扎實踐行“做海南高端品質地產的引領者”的企業(yè)使命，以及扎根“真誠舍得，匠心創(chuàng)新，精致完美”的超凡價值觀。

　　手握380畝的巨幅土地，羅牛山以“長期主義”的信念，潛心研究客戶的真實需求，精心雕琢產品，拼命迭代升級卷自己，這不是一般開發(fā)商都能做到的。

　　走在項目外，目光就被全幕墻公建化外立面所吸引，超大面積的玻璃幕墻搭配鋁板，線條輔以金屬質感，流暢大氣，透露著簡約且高級的審美。

　　早在一期開發(fā)時，項目外立面就已經超前使用了幕墻+鋁板打造，不僅歷久彌新，還安全耐用。

　　如今二期的外立面，在一期基礎上又進行了升級，玻璃幕墻面積更大，整體看起來也更加通透、時尚。

　　來到璞域二期，酒店環(huán)島式前庭，搭配金屬格柵、藝術雕塑，奢闊的入戶門庭，質感撲面而來。

　　穿過入口，進入社區(qū)會客廳，迂回的風雨連廊不僅是過道，更是精致的景觀角，讓人不由放慢腳步，身心也逐漸進入歸家的松弛狀態(tài)。

　　步入幽靜的院落，五重分層綠植景觀藝術造景，全冠移植的高大喬木，締造視覺震撼。

　　來到首層全臻裝的單元大堂，映入眼簾的便是淺灰色天然石材地面——波利云絲灰鋪裝，以及鏡面點綴裝飾墻面，4.2-5.4米的奢侈空間，呈現(xiàn)出尊貴的歸家禮序。

　　更顛覆的是精裝地庫的設計，約2.4米層高，鋪設精磨石地坪，搭配懸浮藝術吊頂、天花鏤空雕刻漸變式穿孔鋁板，營造出奢華的藝術美感。

　　可以說從內到外，都能看到極奢的手筆，回家的每一步，都是極致的視覺盛宴和跨越維度的精神加冕。

　　整體園林設計，融合了雨林、椰林、梯田、濕地、瀑布、古鹽田等海南本土元素，囊括“山、海、林、相”四大主題，讓業(yè)主盡享海南自然與人文環(huán)境相融的生態(tài)居所。

　　由國際知名園林大師奧雅設計攜手山水比德操刀，完美詮釋了海南在地文化美學，走在社區(qū)，仿佛在游逛“熱帶植物館”。

　　據(jù)了解，為實現(xiàn)設計效果，羅牛山不惜重金引進了18種遠古植株，128種奇珍異木。

　　在此基礎上，璞域還在3萬㎡園林中，植入了?？谑讉€雙層疊水瀑布泳池、椰林草坪、夜光步道藝術廊架、羽毛球場等多元化配套空間。

　　在這里，精奢園林不再只是靜態(tài)的觀賞空間，更是能讓業(yè)主置身其中，沉浸式互動的絕妙場景。

　　同時，以泛會所形態(tài)打破傳統(tǒng)架空層定義，通過休閑會客廳、茶室、健身區(qū)、書吧、兒童游樂、寵物樂園等多維社交場域，營造溫馨鄰里氛圍。

　　除此以外，在璞域二期商街，二層6米超高架空空間，還規(guī)劃有海南首創(chuàng)超6000㎡豪華社區(qū)會所，據(jù)說未來將按照玖悅臺同等標準打造。

　　這波配套看下來，滿滿的高級感和國際范，當然，這背后，可都是開發(fā)商精益求精的極致追求，以及真金白銀的豪氣投入。

　　至于項目的確定性，也是肉眼可見，璞域一期470戶早已順利完成交付，二期571戶也將于今年9月陸續(xù)交付。

　　8號樓的位置，位于項目西南側，不僅景觀視野絕佳，還臨近社區(qū)主入口、社區(qū)底商及社區(qū)會所。

　　現(xiàn)場，樓Sir還看到，該樓棟與二期其他樓棟工程進度同步，屬于精裝準現(xiàn)房，今年買今年就能住進去。

　　近8米開間的闊綽大橫廳，融入當下最流行的LDKBG一體化設計，整體空間開闊透亮，奢侈尺度感撲面而來。

　　約11米的巨幕跑步式陽臺，不僅實現(xiàn)270°賞景，還能延展出豐富的功能區(qū)，比如，陽光健身、瑜伽區(qū)、咖啡書吧等，滿足多元化需求。

　　主臥闊綽套房的設計，全景落地窗將自然光引入室內，步入式衣帽間，獨立衛(wèi)浴空間，私密性絕佳，豪宅的尊貴體驗拉滿。

　　此外，入戶玄關預留掃地機器人機位、雙線型廚房的設計、全屋落地窗、智能家居搭載系統(tǒng)等設計，無不流露出對奢居生活的小巧思。

　　作為三代同堂奢居大宅，該戶型打造出更加開闊的公共生活領域，更看重家人間的交流。

　　與此同時，還兼具了158㎡LDKBG一體化、巨幕陽臺、主臥套房等奢華尺度感和舒適感。

　　重金引入國際一線品牌，比如，威法五金衣柜、櫥柜，據(jù)說，僅這一套就差不多花費70多萬。

　　衛(wèi)浴空間引入瑞士恩仕NOVIA浴缸、漢斯格雅暗裝恒溫淋雨系統(tǒng)等一線品牌。

　　綜合來看，羅牛山·璞域不僅占據(jù)海口城市核心的優(yōu)越地段，坐享城市發(fā)展沉淀的豐富配套，還通過近乎瘋狂的自我內卷，以跨時代的產品力，打造全維度“好房子”模版，重新定義?？诤勒瑯藯U。

　　據(jù)樓Sir了解，近期，璞域二期8號樓已經啟動認籌，預計本月即將盛大開盤。

　　想要上車市中心大平層的小伙伴，不妨抓緊時間，直接去項目現(xiàn)場看一看，這一波可是最后一批入手機會，一旦錯過，就算大腿拍腫都沒用了。